Gastaufnahmebedingungen (AGB) für das Ferienhaus „Das Waldhäuschen“

Die nachfolgenden Gastaufnahmebedingungen regeln das Vertragsverhältnis zwischen Ihnen als Gast und mir Armin Mück (nachfolgend „Vermieter“ genannt), für die Buchung des Ferienhauses „Das Waldhäuschen“ in Soderstorf-Raven. Mit Ihrer Buchung erkennen Sie diese Bedingungen an. Vertragsschluss und Buchung
Ein verbindlicher Mietvertrag kommt zustande, sobald der Vermieter Ihre Buchungsanfrage (per E-Mail, Buchungsformular, SMS oder Telefon) schriftlich oder in Textform bestätigt hat (Buchungsbestätigung).

Zahlungsmodalitäten Nach Erhalt der Buchungsbestätigung ist eine Anzahlung in Höhe von 30 % des Gesamtmietpreises innerhalb von 7 Werktagen auf das angegebene Konto des Vermieters zu überweisen. Die Restzahlung in Höhe von 70 % des Gesamtmietpreises muss spätestens 14 Tage vor dem vereinbarten Anreisetag auf dem Konto des Vermieters eingegangen sein. Bei kurzfristigen Buchungen (weniger als 14 Tage vor Anreise) ist der gesamte Mietpreis sofort nach Vertragsschluss zu überweisen oder nach vorheriger Absprache bei Anreise in bar zu entrichten.

Leistungen und Preise Der vereinbarte Preis umfasst die Bereitstellung des Ferienhauses im gebuchten Zeitraum für die in der Bestätigung angegebene Personenanzahl. Im Mietpreis enthalten sind die Kosten für Heizung, Strom, Wasser, WLAN-Nutzung. Das Ferienhaus darf maximal mit der in der Buchungsbestätigung aufgeführten Personenanzahl (höchstens 7 Personen) belegt werden.

An- und Abreise Das Ferienhaus steht am Anreisetag ab 16:00 Uhr zur Verfügung. Am Abreisetag ist das Ferienhaus bis spätestens 12:00 Uhr besenrein und ordnungsgemäß verschlossen zu übergeben. Abweichende An- und Abreisezeiten sind im Vorfeld individuell mit dem Vermieter abzusprechen.

Stornierung und Rücktritt durch den Gast
Ein Rücktritt vom Vertrag muss dem Vermieter in Textform (E-Mail oder SMS) mitgeteilt werden. Bei einer Stornierung durch den Gast werden folgende pauschalierte Stornierungsgebühren (anteilig vom Gesamtreisepreis) fällig: Bis 45 Tage vor Mietbeginn: 30 % 30 bis 44 Tage vor Mietbeginn: 50 % 14 bis 29 Tage vor Mietbeginn: 70 % Unter 14 Tagen vor Mietbeginn oder bei Nichtanreise: 90 % Der Vermieter ist verpflichtet, sich um eine anderweitige Vermietung des Objekts zu bemühen. Gelingt eine Weitervermietung für den stornierten Zeitraum, werden die dadurch erzielten Einnahmen auf die Stornogebühr angerechnet. Dem Gast bleibt der Nachweis vorbehalten, dass dem Vermieter kein oder ein wesentlich geringerer Schaden entstanden ist. Der Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung wird dringend empfohlen.

Rücktritt durch den Vermieter
Der Vermieter kann vor Mietbeginn oder während des Aufenthalts vom Vertrag zurücktreten, wenn die Bereitstellung des Ferienhauses durch unvorhersehbare Umstände oder höhere Gewalt (z. B. Elementarschäden, akute Defekte an Wasser- oder Heizungsanlagen) unmöglich wird. In diesem Fall werden bereits geleistete Zahlungen vollständig zurückerstattet. Weitergehende Ansprüche des Gastes sind ausgeschlossen.

Tierhaltung (Urlaub mit Hund) Hunde sind nach vorheriger Absprache im Ferienhaus herzlich willkommen. Das Grundstück ist mit einem ca. 1,20 m hohen Zaun komplett eingezäunt. Der Gast ist verpflichtet, die Hunde im Außenbereich so zu beaufsichtigen, dass eine Gefährdung Dritter oder das Überspringen des Zauns ausgeschlossen ist. Da in der Nachbarschaft freilaufende Katzen unterwegs sind, ist bei jagdfreudigen Hunden besondere Vorsicht geboten. Der Gast haftet in vollem Umfang für alle durch mitgebrachte Haustiere verursachten Schäden am Gebäude, Inventar oder Grundstück. Das Bestehen einer entsprechenden Hundehaftpflichtversicherung wird vorausgesetzt. Pflichten des Gastes und Haftung Der Gast verpflichtet sich, das Ferienhaus und dessen Inventar pfleglich zu behandeln. Das Haus ist ein Nichtraucherhaus; Rauchen ist nur im Außenbereich gestattet. Während des Aufenthalts entstandene Schäden am Haus oder Inventar sind dem Vermieter unverzüglich zu melden. Der Gast haftet für alle von ihm, seinen Mitreisenden oder seinen Besuchern verursachten Schäden. Die Haftung des Vermieters für Sachschäden, die nicht auf einer vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Pflichtverletzung des Vermieters beruhen, ist ausgeschlossen. Der Vermieter haftet nicht für Wertgegenstände des Gastes.

Schlussbestimmungen Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland. Sollten einzelne Bestimmungen dieser Gastaufnahmebedingungen unwirksam sein oder werden, berührt dies die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen nicht.

Stand: [2026] Vermieter: Armin Mück Klaus-Groth-Str. 9 23909 Ratzeburg Telefon: +49 (0)15756229786 E-Mail: armin.mueck@outlook.de